Merbau 84, 3315 RR Dordrecht

Verkocht 90 m² Bouwjaar 1997 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Merbau 84 is een portiekflat in Dordrecht, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merbau 84

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Van Eesterenplein 329

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 26-08-2025

Van Eesterenplein 276

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 09-06-2025

Maaskant-erf 252

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 11-05-2025

Merbau 88

Dordrecht · 0.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 03-02-2025

Van Eesterenplein 292

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 23-12-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 90 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2004 tot 2007
Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Merbau 84

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 93.01 kWh/m²
CO₂-emissie: 26.66 kg/m²
Geldig tot: 2034-01-29

Voorzieningen in Palissander en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Palissander en omgeving

Merbau 84 ligt in de buurt Palissander en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.240 inwoners en 859 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 393.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2240 Inwoners

865 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

859 Woningvoorraad

€393.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

7.392 Inwoners per km²