Merbau 301, 3315 RN Dordrecht

76 m² Bouwjaar 1995 Label A

Merbau 301 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een perceel van 138 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merbau 301

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Nijhofflaan 19

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Mahonie 187

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Chico Mendesring 405

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Chico Mendesring 514

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 17-11-2025

Palissander 354

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 76 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Inhoud: 278 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2003 tot 2007

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Merbau 301

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 91.73 kWh/m²
CO₂-emissie: 26.8 kg/m²
Geldig tot: 2033-08-09

Voorzieningen in Palissander en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Palissander en omgeving

Merbau 301 ligt in de buurt Palissander en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.240 inwoners en 859 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 393.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2240 Inwoners

865 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

859 Woningvoorraad

€393.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

7.392 Inwoners per km²