Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning Van Doesburg-erf 41 Dordrecht

Van Doesburg-erf 41, 3315 RB Dordrecht

Verkocht 141 m² Bouwjaar 1991 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Van Doesburg-erf 41 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m², een perceel van 180 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Doesburg-erf 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Chico Mendesring 193

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Maaskant-erf 45

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Branco 162

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Maaskant-erf 50

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Suze Groeneweg-erf 374

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 27-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 180 m²
Inhoud: 482 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 525.000
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2017
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Van Doesburg-erf 41

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2027-01-25
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (77.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Van Ravesteijn-erf en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

0,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving

Van Doesburg-erf 41 ligt in de buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.630 inwoners en 1.331 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2630 Inwoners

1335 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1331 Woningvoorraad

€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

58% Koopwoningen

5.903 Inwoners per km²