Iroko 265, 3315 PT Dordrecht

80 m² Bouwjaar 1997

Iroko 265 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 165 m².

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Iroko 265

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Mahonie 187

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Chico Mendesring 405

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Beinemastraat 70

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Chico Mendesring 514

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 17-11-2025

Palissander 354

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 80 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 289 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2014

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Iroko en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

1,7 km

Horeca

Café

2,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Iroko en omgeving

Iroko 265 ligt in de buurt Iroko en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 980 inwoners en 357 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 520.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

980 Inwoners

360 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

357 Woningvoorraad

€520.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

99% Koopwoningen

4.741 Inwoners per km²