Balsa 230, 3315 NM Dordrecht

153 m² Bouwjaar 1997 Label B

Balsa 230 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 81 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 600.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Balsa 230

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Merbau 111

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Chico Mendesring 193

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Maaskant-erf 45

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Zijldiep 44

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Branco 162

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 153 m²
Perceeloppervlakte: 81 m²
Inhoud: 604 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2012 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Balsa 230

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 123.19 kWh/m²
CO₂-emissie: 32.18 kg/m²
Geldig tot: 2032-11-21

Voorzieningen in Azobe en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Azobe en omgeving

Balsa 230 ligt in de buurt Azobe en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.050 inwoners en 406 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 447.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1050 Inwoners

410 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

406 Woningvoorraad

€447.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

5.222 Inwoners per km²