Balsa 195, 3315 NL Dordrecht

166 m² Bouwjaar 1997

Balsa 195 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 149 m².

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 825.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Balsa 195

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Maaskant-erf 45

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Maaskant-erf 50

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Palissander 165

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 13-10-2025

Balsa 26

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Van Doesburg-erf 83

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 166 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 526 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Azobe en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Azobe en omgeving

Balsa 195 ligt in de buurt Azobe en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.050 inwoners en 406 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 447.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1050 Inwoners

410 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

406 Woningvoorraad

€447.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

5.222 Inwoners per km²