Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 638.6 m³
Balsa 104, 3315 NH Dordrecht
168 m²
Bouwjaar 1998
Label B
Balsa 104 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 83 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €447.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Balsa 104
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Balsa 104
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 110.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.92 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
1.3 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1050
Inwoners
410
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
406
Woningvoorraad
€447.000
Gem. woningwaarde Azobe en omgeving
88%
Koopwoningen
5.222
Inwoners per km²
Locatie van Balsa 104
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3315 NH
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Balsa 26
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Advertentie
Balsa 36
Dordrecht · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
azobé 269
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte153 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Balsa 104
Wat is de geschatte woningwaarde van Balsa 104?
De gemiddelde woningwaarde in Azobe en omgeving is €447.000. Dat komt neer op circa €2.661 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Balsa 104 zich tot de wijk Azobe en omgeving?
Balsa 104 is een hoekwoning van 168 m² in de wijk Azobe en omgeving. De buurt telt 406 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.222 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Balsa 104?
Balsa 104 is een hoekwoning in Azobe en omgeving, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Balsa 104 vergeleken met de buurt?
Balsa 104 heeft 168 m² woonoppervlakte en 639 m³ inhoud. Het perceel is 83 m². In Azobe en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €447.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Balsa 104 en wat betekent dat?
Balsa 104 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-07-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.92 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Azobe en omgeving?
De wijk Azobe en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 1.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €447.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Azobe en omgeving?
Vanuit Balsa 104 in Azobe en omgeving bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Azobe en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Balsa 104: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Azobe en omgeving?
Recreatie nabij Azobe en omgeving: restaurant (1.3 km), cafe (2.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Balsa 104?
Een woningrapport voor Balsa 104 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Azobe en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars