2-onder-1-kapwoning Balsa 36 Dordrecht

Balsa 36, 3315 NE Dordrecht

Verkocht 149 m² Bouwjaar 1998 3 kamers 3 slaapkamers Label B

Balsa 36 is een 2-onder-1-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 133 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Balsa 36

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
536 m³
Kamers
3
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, Aan water, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Balsa 36

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
121.62 kWh/m²
CO₂-emissie
34.17 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Azobe en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Azobe en omgeving

Balsa 36 ligt in de buurt Azobe en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.050 inwoners en 406 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 447.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1050 Inwoners
410 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
406 Woningvoorraad
€447.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
88% Koopwoningen
5.222 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Azobe en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Azobe en omgeving

Locatie van Balsa 36

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceelnummer
5944

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Balsa 36

Wat is de geschatte woningwaarde van Balsa 36?

De geschatte woningwaarde van Balsa 36 is € 600.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Balsa 36?

Balsa 36 ligt in Azobe en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.222 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Balsa 36?

Balsa 36 is een 2-onder-1-kapwoning in Azobe en omgeving, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is Balsa 36?

Balsa 36 heeft 149 m² woonoppervlakte en 536 m³ inhoud. Het perceel is 133 m².

Wat is het energielabel van Balsa 36?

Balsa 36 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2034-04-15.

Hoe is de indeling van Balsa 36?

Balsa 36 heeft 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.