Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning Maaskant-erf 49 Dordrecht

Maaskant-erf 49, 3315 KL Dordrecht

Verkocht 168 m² Bouwjaar 1992 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Maaskant-erf 49 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 218 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Maaskant-erf 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Chico Mendesring 193

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Maaskant-erf 45

Dordrecht · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Branco 162

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Maaskant-erf 50

Dordrecht · 0.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Visserstuin 42

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 194 m²
Verkocht op: 19-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 168 m²
Perceeloppervlakte: 218 m²
Inhoud: 608 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 570.000
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Maaskant-erf 49

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-12-19

Voorzieningen in Van Ravesteijn-erf en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

0,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving

Maaskant-erf 49 ligt in de buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.630 inwoners en 1.331 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2630 Inwoners

1335 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1331 Woningvoorraad

€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

58% Koopwoningen

5.903 Inwoners per km²