Dudok-erf 34, 3315 KA Dordrecht

De prijsindicatie voor Dudok-erf 34 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Van Ravesteijn-erf en omgeving is €347.000. Dat komt neer op circa €3.943 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Dudok-erf 34 is een appartement van 88 m² in de wijk Van Ravesteijn-erf en omgeving. De buurt telt 1.331 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.903 inwoners per km².

Dudok-erf 34 is een appartement in Van Ravesteijn-erf en omgeving, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Dudok-erf 34 heeft 88 m² woonoppervlakte en 26049 m³ inhoud. Het perceel is 1234 m². In Van Ravesteijn-erf en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €347.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Dudok-erf 34 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-06-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Van Ravesteijn-erf en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 2.630 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €347.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Dudok-erf 34 in Van Ravesteijn-erf en omgeving bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Dudok-erf 34: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.7 km.

Recreatie nabij Van Ravesteijn-erf en omgeving: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).

Dudok-erf 34 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van Ravesteijn-erf en omgeving is €347.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Dudok-erf 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van Ravesteijn-erf en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.