Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 915 m²
- Inhoud
- 5941.5 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €315.000 tot €365.000
- Ligging
- in_residential_district
Berlage-erf 32, 3315 JJ Dordrecht
83 m²
Bouwjaar 1999
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Berlage-erf 32 is een portiekflat in Dordrecht, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 915 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €396.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Berlage-erf 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Berlage-erf 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 100.45 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.28 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
4.8 kmBuurtinformatie in Dordrecht
1615
Inwoners
715
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
692
Woningvoorraad
€396.000
Gem. woningwaarde Van den Broek-erf en omgeving
80%
Koopwoningen
6.612
Inwoners per km²
Omschrijving
Nauwelijks te koop in de woonomgeving Vissershoek! Keurig 3-kamer hoekappartement met ruim terras en eigen parkeerplaats, gelegen in een kleinschalig…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Berlage-erf 32
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Van den Broek-erf en omgeving
- Postcode
- 3315 JJ
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Maaskant-erf 252
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeGalerijflat (appartement)
Woonoppervlakte83 m²
Bekijk woning
Advertentie
Van Ravesteyn-erf 48
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Van Ravesteyn-erf 44
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Berlage-erf 32
Wat is de geschatte woningwaarde van Berlage-erf 32?
De prijsindicatie voor Berlage-erf 32 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Van den Broek-erf en omgeving is €396.000. Dat komt neer op circa €4.771 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Berlage-erf 32 zich tot de wijk Van den Broek-erf en omgeving?
Berlage-erf 32 is een portiekflat van 83 m² in de wijk Van den Broek-erf en omgeving. De buurt telt 692 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.612 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Berlage-erf 32?
Berlage-erf 32 is een portiekflat in Van den Broek-erf en omgeving, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Berlage-erf 32 vergeleken met de buurt?
Berlage-erf 32 heeft 83 m² woonoppervlakte en 5942 m³ inhoud. Het perceel is 915 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Van den Broek-erf en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €396.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Berlage-erf 32 en wat betekent dat?
Berlage-erf 32 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-03-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.28 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Berlage-erf 32?
Berlage-erf 32 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Van den Broek-erf en omgeving?
De wijk Van den Broek-erf en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €396.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Van den Broek-erf en omgeving?
Vanuit Berlage-erf 32 in Van den Broek-erf en omgeving bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Van den Broek-erf en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Berlage-erf 32: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Van den Broek-erf en omgeving?
Recreatie nabij Van den Broek-erf en omgeving: restaurant (0.7 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Berlage-erf 32?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van den Broek-erf en omgeving is €396.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Berlage-erf 32?
Een woningrapport voor Berlage-erf 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van den Broek-erf en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars