Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Aletta Jacobs-erf 56 Dordrecht

Aletta Jacobs-erf 56, 3315 EE Dordrecht

Verkocht 183 m² Bouwjaar 1986 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Aletta Jacobs-erf 56 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m², een perceel van 253 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 850.000 tot € 1.100.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aletta Jacobs-erf 56

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Johanna Naber-erf 419

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Romanovhof 42

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 215 m²
Verkocht op: 02-09-2025

Henriëtte Roland Holst-erf 68

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 05-06-2025

Mina Krüseman-erf 134

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 13-04-2025

Simon Vestdijk-erf 14

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 16-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 183 m²
Perceeloppervlakte: 253 m²
Inhoud: 593 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 639.000
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2022
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Aletta Jacobs-erf 56

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2026-12-08
Verwarming: Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: HR-glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (79.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Aletta Jacobs-erf en omgeving

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

5 km

Specifieke gegevens over de buurt Aletta Jacobs-erf en omgeving

Aletta Jacobs-erf 56 ligt in de buurt Aletta Jacobs-erf en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.700 inwoners en 676 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 359.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1700 Inwoners

685 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

676 Woningvoorraad

€359.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

9.789 Inwoners per km²