Stadspolderring 109, 3315 CH Dordrecht

De prijsindicatie voor Stadspolderring 109 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Pearl Buck-erf en omgeving is €287.000. Dat komt neer op circa €2.352 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Stadspolderring 109 is een hoekwoning van 122 m² in de wijk Pearl Buck-erf en omgeving. De buurt telt 1.467 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.122 inwoners per km².

Stadspolderring 109 is een hoekwoning in Pearl Buck-erf en omgeving, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Stadspolderring 109 heeft 122 m² woonoppervlakte en 422 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². In Pearl Buck-erf en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €287.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Stadspolderring 109 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-04-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 3.235 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €287.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Stadspolderring 109 in Pearl Buck-erf en omgeving bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Stadspolderring 109: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.7 km.

Recreatie nabij Pearl Buck-erf en omgeving: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).

Stadspolderring 109 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pearl Buck-erf en omgeving is €287.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Stadspolderring 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pearl Buck-erf en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.