Straatbeeld van Rudyard Kipling-erf 252 in Dordrecht

Rudyard Kipling-erf 252, 3315 AK Dordrecht

74 m² Bouwjaar 1982 Label A

Rudyard Kipling-erf 252 is een appartement in Dordrecht, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rudyard Kipling-erf 252

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Boris Pasternak-erf 6

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Boris Pasternak-erf 305

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Albert Camus-erf 30

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Boris Pasternak-erf 332

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 23-09-2025

Pearl Buck-erf 190

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 59 m²
Verkocht op: 21-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 74 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Rudyard Kipling-erf 252

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.15
CO₂-emissie: 2414.61 kg/m²
Geldig tot: 2028-10-15

Voorzieningen in Pearl Buck-erf en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

1,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Pearl Buck-erf en omgeving

Rudyard Kipling-erf 252 ligt in de buurt Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.235 inwoners en 1.467 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 287.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3235 Inwoners

1465 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1467 Woningvoorraad

€287.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

58% Koopwoningen

9.122 Inwoners per km²