Eengezinswoning, tussenwoning Rudyard Kipling-erf 49 Dordrecht

Rudyard Kipling-erf 49, 3315 AB Dordrecht

Verkocht 93 m² Bouwjaar 1981 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Rudyard Kipling-erf 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 146 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rudyard Kipling-erf 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
310 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 375.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Rudyard Kipling-erf 49

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
110.54 kWh/m²
CO₂-emissie
26.71 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (34.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Voorzieningen in Pearl Buck-erf en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

4,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Pearl Buck-erf en omgeving

Rudyard Kipling-erf 49 ligt in de buurt Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 3.235 inwoners en 1.467 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 287.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3235 Inwoners
1465 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1467 Woningvoorraad
€287.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
58% Koopwoningen
9.122 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Pearl Buck-erf en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Pearl Buck-erf en omgeving

Locatie van Rudyard Kipling-erf 49

Provincie
Zuid-Holland
Gemeente
Dordrecht
Buurt
Pearl Buck-erf en omgeving
Postcode
3315 AB
Netnummer
078
Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceelnummer
27

Officiële bekendmakingen rond Rudyard Kipling-erf 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 70 meter

Aanwijzen van een parkeervak ten behoeve van het opladen van elektrische auto's op het Rudyard Kipling-erf ter hoogte van huisnummer 157 (direct naast de reeds aanwezige laadpaal)

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 27 meter

Opheffen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op het Rudyard Kipling-erf ter hoogte van huisnummer 25

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rudyard Kipling-erf 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Rudyard Kipling-erf 49?

De geschatte woningwaarde van Rudyard Kipling-erf 49 is € 340.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt Rudyard Kipling-erf 49?

Rudyard Kipling-erf 49 ligt in Pearl Buck-erf en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.122 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rudyard Kipling-erf 49?

Rudyard Kipling-erf 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Pearl Buck-erf en omgeving, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Rudyard Kipling-erf 49?

Rudyard Kipling-erf 49 heeft 93 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Het perceel is 146 m².

Wat is het energielabel van Rudyard Kipling-erf 49?

Rudyard Kipling-erf 49 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-04-23.

Hoe is de indeling van Rudyard Kipling-erf 49?

Rudyard Kipling-erf 49 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 34 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.