Straatbeeld van Violenstraat 21 in Dordrecht

Violenstraat 21, 3314 ZX Dordrecht

97 m² Bouwjaar 1996 Label B

Violenstraat 21 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 3262 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Violenstraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
3262 m²
Inhoud
345 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Violenstraat 21

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
107.07 kWh/m²
CO₂-emissie
33.46 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Bloemenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Bloemenbuurt

Violenstraat 21 ligt in de buurt Bloemenbuurt in Dordrecht. De buurt telt 450 inwoners en 233 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 243.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

450 Inwoners
230 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
233 Woningvoorraad
€243.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
56% Koopwoningen
8.802 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bloemenbuurt

Locatie van Violenstraat 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
9941

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Violenstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Violenstraat 21?

De geschatte woningwaarde van Violenstraat 21 is € 350.000 tot € 430.000.

In wat voor buurt ligt Violenstraat 21?

Violenstraat 21 ligt in Bloemenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.802 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Violenstraat 21?

Violenstraat 21 is een hoekwoning in Bloemenbuurt, gebouwd in 1996 (30 jaar oud).

Hoe groot is Violenstraat 21?

Violenstraat 21 heeft 97 m² woonoppervlakte en 345 m³ inhoud. Het perceel is 3262 m².

Wat is het energielabel van Violenstraat 21?

Violenstraat 21 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-02-11.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.