Rozenstraat 4, 3314 ZT Dordrecht

Verkocht 91 m² Bouwjaar 1932 4 kamers 3 slaapkamers Label G

Rozenstraat 4 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², een perceel van 74 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Anna Paulownastraat 11

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Floresstraat 96

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Hoekenessestraat 6

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Korte Scheidingsweg 2

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Prins Bernhardstraat 33

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1932
Woonoppervlakte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 74 m²
Inhoud: 320 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 299.000
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Rozenstraat 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Geldig tot: 2028-03-11
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (37.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Bloemenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,2 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Bloemenbuurt

Rozenstraat 4 ligt in de buurt Bloemenbuurt in Dordrecht. De buurt telt 450 inwoners en 233 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 243.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

450 Inwoners

230 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

233 Woningvoorraad

€243.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

8.802 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bloemenbuurt

Locatie van Rozenstraat 4

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Dordrecht
Buurt: Bloemenbuurt
Postcode: 3314 ZT
Netnummer: 078

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Dordrecht
Sectie: K
Perceelnummer: 2119

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

15-09-2025 · omgevingsmelding · 46 meter

Melding voor het organiseren van een straatfeest op 27 september 2025 op de locatie Leliestraat 2 te Dordrecht zaaknummer Z-25-470024

Bekijk officiële bekendmaking →

08-09-2025 · omgevingsvergunning · 46 meter

Geen toestemming voor het organiseren van een straatborrel op 27 september 2025 op de locatie Leliestraat 2 te Dordrecht zaaknummer Z-25-469735

Bekijk officiële bekendmaking →

08-09-2025 · omgevingsvergunning · 46 meter

Aanvraag voor het organiseren van een straatborrel op 27 september 2025 op de locatie Leliestraat 2 te Dordrecht zaaknummer Z-25-469735

Vraagprijs€ 399.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 4?

De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 4 is € 350.000 tot € 410.000.

In wat voor buurt ligt Rozenstraat 4?

Rozenstraat 4 ligt in Bloemenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.802 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 4?

Rozenstraat 4 is een tussenwoning in Bloemenbuurt, gebouwd in 1932 (94 jaar oud).

Hoe groot is Rozenstraat 4?

Rozenstraat 4 heeft 91 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Het perceel is 74 m².

Wat is het energielabel van Rozenstraat 4?

Rozenstraat 4 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2028-03-11.

Hoe is de indeling van Rozenstraat 4?

Rozenstraat 4 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 37 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 4?

De laatst bekende transactie van Rozenstraat 4 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.