Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hendrikstraat 21 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Emmastraat en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hendrikstraat 21.
Hendrikstraat 21 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 90 m².
€ 320.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hendrikstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,5 kmHendrikstraat 21 ligt in de buurt Emmastraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 366 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 308.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 5 meter
· omgevingsvergunning · 36 meter
· omgevingsvergunning · 36 meter
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hendrikstraat 21 is € 320.000 tot € 380.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHendrikstraat 21 is een hoekwoning van 84 m² in de CBS-buurt Emmastraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.977 inwoners per km².
Hendrikstraat 21 is een hoekwoning in Emmastraat en omgeving, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hendrikstraat 21 heeft 84 m² woonoppervlakte en 315 m³ inhoud. Het perceel is 90 m².
Een woningrapport voor Hendrikstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emmastraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
