Brederodestraat 45 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m², een perceel van 58 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €226.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Brederodestraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.9 kmTopperrr! Wauw wat ontzettend goed gedaan! Alles ambachtelijk verbouwd en alles hagelnieuw!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Brederodestraat 45 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Jacob Catsstraat en omgeving is €226.000. Dat komt neer op circa €2.935 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBrederodestraat 45 is een tussenwoning van 77 m² in de wijk Jacob Catsstraat en omgeving. De buurt telt 802 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.411 inwoners per km².
Brederodestraat 45 is een tussenwoning in Jacob Catsstraat en omgeving, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Brederodestraat 45 heeft 77 m² woonoppervlakte en 251 m³ inhoud. Het perceel is 58 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Jacob Catsstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €226.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Brederodestraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.65 kg/jaar.
Brederodestraat 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 13 m².
De wijk Jacob Catsstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.715 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €226.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Brederodestraat 45 in Jacob Catsstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Brederodestraat 45: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Jacob Catsstraat en omgeving: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Jacob Catsstraat en omgeving is €226.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Brederodestraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Jacob Catsstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen