Straatbeeld van Breitnerstraat 3 in Dordrecht

Breitnerstraat 3, 3314 XC Dordrecht

122 m² Bouwjaar 1932 Label D

Breitnerstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 157 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Breitnerstraat 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zuidendijk 73

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Jan Cupidostraat 2

Dordrecht · 1.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Prins Bernhardstraat 33

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Willem de Zwijgerlaan 39

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Willem Marisstraat 44

Dordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1932
Woonoppervlakte: 122 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 395 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Breitnerstraat 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2030-10-08

Voorzieningen in Breitnerstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Breitnerstraat en omgeving

Breitnerstraat 3 ligt in de buurt Breitnerstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.590 inwoners en 666 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 279.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1590 Inwoners

670 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

666 Woningvoorraad

€279.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

57% Koopwoningen

11.644 Inwoners per km²