Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Verhulststraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Viottakade en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Verhulststraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Verhulststraat 13.
Verhulststraat 13 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 173 m².
€ 270.000 tot € 330.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Verhulststraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,4 kmVerhulststraat 13 ligt in de buurt Viottakade en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.070 inwoners en 925 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 276.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter
· omgevingsmelding · 65 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Verhulststraat 13 is € 270.000 tot € 330.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVerhulststraat 13 is een tussenwoning van 78 m² in de CBS-buurt Viottakade en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.161 inwoners per km².
Verhulststraat 13 is een tussenwoning in Viottakade en omgeving, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Verhulststraat 13 heeft 78 m² woonoppervlakte en 287 m³ inhoud. Het perceel is 173 m².
Verhulststraat 13 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Verhulststraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Viottakade en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
