Betje Wolffstraat 1, 3314 RA Dordrecht

De prijsindicatie voor Betje Wolffstraat 1 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Krispijnse Driehoek is €230.000. Dat komt neer op circa €2.584 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Betje Wolffstraat 1 is een hoekwoning van 89 m² in de wijk Krispijnse Driehoek. De buurt telt 828 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.874 inwoners per km².

Betje Wolffstraat 1 is een hoekwoning in Krispijnse Driehoek, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Betje Wolffstraat 1 heeft 89 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Krispijnse Driehoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Betje Wolffstraat 1 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-07-30. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.47 kg/jaar.

Betje Wolffstraat 1 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Krispijnse Driehoek in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Betje Wolffstraat 1 in Krispijnse Driehoek bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Betje Wolffstraat 1: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Krispijnse Driehoek: restaurant (0.2 km), cafe (0.5 km).

De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Krispijnse Driehoek is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Betje Wolffstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Krispijnse Driehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.