Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 1488 m²
Johan Willem Frisostraat 44, 3314 JN Dordrecht
118 m²
Bouwjaar 2025
Label A+
Johan Willem Frisostraat 44 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 1488 m². Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €323.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Johan Willem Frisostraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Johan Willem Frisostraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 66.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 3.09 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.7 kmBuurtinformatie in Dordrecht
825
Inwoners
385
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
392
Woningvoorraad
€323.000
Gem. woningwaarde Anna Paulownastraat en omgeving
29%
Koopwoningen
9.329
Inwoners per km²
Locatie van Johan Willem Frisostraat 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3314 JN
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Johan Willem Frisostraat 17
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Advertentie
johan willem frisostraat 31
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Anna Paulownastraat 11
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Johan Willem Frisostraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 44?
De gemiddelde woningwaarde in Anna Paulownastraat en omgeving is €323.000. Dat komt neer op circa €2.737 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Johan Willem Frisostraat 44 zich tot de wijk Anna Paulownastraat en omgeving?
Johan Willem Frisostraat 44 is een vrijstaande woning van 118 m² in de wijk Anna Paulownastraat en omgeving. De buurt telt 392 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.329 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Johan Willem Frisostraat 44?
Johan Willem Frisostraat 44 is een vrijstaande woning in Anna Paulownastraat en omgeving, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Johan Willem Frisostraat 44 vergeleken met de buurt?
Johan Willem Frisostraat 44 heeft 118 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1488 m². In Anna Paulownastraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €323.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Johan Willem Frisostraat 44 en wat betekent dat?
Johan Willem Frisostraat 44 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-10-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3.09 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Anna Paulownastraat en omgeving?
De wijk Anna Paulownastraat en omgeving in Dordrecht kenmerkt zich door 825 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €323.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Anna Paulownastraat en omgeving?
Vanuit Johan Willem Frisostraat 44 in Anna Paulownastraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Anna Paulownastraat en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Johan Willem Frisostraat 44: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Anna Paulownastraat en omgeving?
Recreatie nabij Anna Paulownastraat en omgeving: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Johan Willem Frisostraat 44?
Een woningrapport voor Johan Willem Frisostraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Anna Paulownastraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars