Straatbeeld van Frederikstraat 21 in Dordrecht

Frederikstraat 21, 3314 JM Dordrecht

90 m² Bouwjaar 1952 Label C

Frederikstraat 21 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 4835 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Frederikstraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
4835 m²
Inhoud
316 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Frederikstraat 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
157.20 kWh/m²
CO₂-emissie
42.99 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Anna Paulownastraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Anna Paulownastraat en omgeving

Frederikstraat 21 ligt in de buurt Anna Paulownastraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 825 inwoners en 392 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 323.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

825 Inwoners
385 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
392 Woningvoorraad
€323.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
29% Koopwoningen
9.329 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Anna Paulownastraat en omgeving

Locatie van Frederikstraat 21

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
P
Perceelnummer
173

Officiële bekendmakingen rond Frederikstraat 21

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 12 meter

Toestemming voor het realiseren van een trapsparing en trap naar zolder op de locatie Frederikstraat 25 te Dordrecht zaaknummer 9003536966

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 12 meter

Aanvraag vergunning voor Trap naar zolder plaatsen op de locatie Frederikstraat 25 te Dordrecht zaaknummer 9003536966

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 69 meter

Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 appartementsrechten op de locatie Mauritsweg 42 te Dordrecht zaaknummer 9003529494

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Frederikstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Frederikstraat 21?

De geschatte woningwaarde van Frederikstraat 21 is € 340.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt Frederikstraat 21?

Frederikstraat 21 ligt in Anna Paulownastraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.329 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Frederikstraat 21?

Frederikstraat 21 is een tussenwoning in Anna Paulownastraat en omgeving, gebouwd in 1952 (74 jaar oud).

Hoe groot is Frederikstraat 21?

Frederikstraat 21 heeft 90 m² woonoppervlakte en 316 m³ inhoud. Het perceel is 4835 m².

Wat is het energielabel van Frederikstraat 21?

Frederikstraat 21 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2034-09-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.