Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 445 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Frederikstraat 20, 3314 JM Dordrecht
104 m²
Bouwjaar 1908
4 kamers
3 slaapkamers
Label G
Frederikstraat 20 is een woonhuis in Dordrecht, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 106 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €274.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Frederikstraat 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Frederikstraat 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Dordrecht
790
Inwoners
380
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
376
Woningvoorraad
€274.000
Gem. woningwaarde Emmastraat en omgeving
75%
Koopwoningen
12.068
Inwoners per km²
Locatie van Frederikstraat 20
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3314 JM
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Frederikstraat 20
Wat is de geschatte woningwaarde van Frederikstraat 20?
De prijsindicatie voor Frederikstraat 20 ligt rond €115.000 tot €140.000. De gemiddelde woningwaarde in Emmastraat en omgeving is €274.000. Dat komt neer op circa €2.635 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Frederikstraat 20 zich tot de wijk Emmastraat en omgeving?
Frederikstraat 20 is een woonhuis van 104 m² in de wijk Emmastraat en omgeving. De buurt telt 376 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.068 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Frederikstraat 20?
Frederikstraat 20 is een woonhuis in Emmastraat en omgeving, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Frederikstraat 20 vergeleken met de buurt?
Frederikstraat 20 heeft 104 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Emmastraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €274.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Frederikstraat 20 en wat betekent dat?
Frederikstraat 20 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Frederikstraat 20?
Frederikstraat 20 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Emmastraat en omgeving?
De wijk Emmastraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 790 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €274.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Emmastraat en omgeving?
Vanuit Frederikstraat 20 in Emmastraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Emmastraat en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Frederikstraat 20: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Emmastraat en omgeving?
Recreatie nabij Emmastraat en omgeving: restaurant (0.3 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Frederikstraat 20?
De prijsindicatie ligt rond €115.000 tot €140.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Emmastraat en omgeving is €274.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Frederikstraat 20?
Een woningrapport voor Frederikstraat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emmastraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen