Tussenwoning Frederikstraat 14 Dordrecht

Frederikstraat 14, 3314 JM Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud 110 m² Bouwjaar 1908 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Frederikstraat 14 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 106 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Frederikstraat 14

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
472 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 360.000
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2014
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Frederikstraat 14

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (36.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Tuin type
Achtertuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Emmastraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Emmastraat en omgeving

Frederikstraat 14 ligt in de buurt Emmastraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 790 inwoners en 366 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 308.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

790 Inwoners
375 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
366 Woningvoorraad
€308.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
78% Koopwoningen
11.977 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Emmastraat en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Emmastraat en omgeving

Locatie van Frederikstraat 14

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
2785

Officiële bekendmakingen rond Frederikstraat 14

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 86 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Hendrikstraat ter hoogte van huisnummer 23

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 40 meter

Toestemming voor het realiseren van een trapsparing en trap naar zolder op de locatie Frederikstraat 25 te Dordrecht zaaknummer 9003536966

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 40 meter

Aanvraag vergunning voor Trap naar zolder plaatsen op de locatie Frederikstraat 25 te Dordrecht zaaknummer 9003536966

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Frederikstraat 14

Wat is de geschatte woningwaarde van Frederikstraat 14?

De geschatte woningwaarde van Frederikstraat 14 is € 400.000 tot € 470.000.

In wat voor buurt ligt Frederikstraat 14?

Frederikstraat 14 ligt in Emmastraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.977 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Frederikstraat 14?

Frederikstraat 14 is een tussenwoning in Emmastraat en omgeving, gebouwd in 1908 (118 jaar oud).

Hoe groot is Frederikstraat 14?

Frederikstraat 14 heeft 110 m² woonoppervlakte en 472 m³ inhoud. Het perceel is 106 m².

Wat is het energielabel van Frederikstraat 14?

Frederikstraat 14 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2030-12-22.

Hoe is de indeling van Frederikstraat 14?

Frederikstraat 14 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 36 m². Er is een balkon.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Frederikstraat 14?

De laatst bekende transactie van Frederikstraat 14 valt in de periode 2011 tot 2014.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.