Anna Paulownastraat 2 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 167 m² en 7 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €274.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Anna Paulownastraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
2.5 kmZeer grote hoekwoning met 6 slaapkamers, balkon, voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en grote berging. Deze, te moderniseren hoekwoning…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Anna Paulownastraat 2 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Emmastraat en omgeving is €274.000. Dat komt neer op circa €1.702 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAnna Paulownastraat 2 is een hoekwoning van 161 m² in de wijk Emmastraat en omgeving. De buurt telt 376 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.068 inwoners per km².
Anna Paulownastraat 2 is een hoekwoning in Emmastraat en omgeving, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Anna Paulownastraat 2 heeft 161 m² woonoppervlakte en 582 m³ inhoud. Het perceel is 167 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Emmastraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €274.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Anna Paulownastraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-02-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.53 kg/jaar.
Anna Paulownastraat 2 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Emmastraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 790 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €274.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Anna Paulownastraat 2 in Emmastraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Anna Paulownastraat 2: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Emmastraat en omgeving: restaurant (0.3 km), cafe (1 km).
Anna Paulownastraat 2 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Emmastraat en omgeving is €274.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Anna Paulownastraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Emmastraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen