Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 579 m²
- Perceeloppervlakte
- 1123 m²
- Inhoud
- 2758 m³
Brouwersdijk 2, 3314 GR Dordrecht
579 m²
Bouwjaar 1989
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Brouwersdijk 2 zijn samengesteld
Voor Brouwersdijk 2 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Jacob Catsstraat en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Brouwersdijk 2 staat in het complete rapport.
Brouwersdijk 2 is een niet-woning in Dordrecht, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 579 m² en een perceel van 1123 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Brouwersdijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brouwersdijk 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 159.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Jacob Catsstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Jacob Catsstraat en omgeving
Brouwersdijk 2 ligt in de buurt Jacob Catsstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.735 inwoners en 807 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 253.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1735
Inwoners
860
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
807
Woningvoorraad
€253.000
Gem. WOZ-waarde Jacob Catsstraat en omgeving
65%
Koopwoningen
11.544
Inwoners per km²
De buurt Jacob Catsstraat en omgeving
Locatie van Brouwersdijk 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3314 GR
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Brouwersdijk 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Brouwersdijk 107 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-468868
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Toestemming voor vergunning woningvorming op de locatie Brouwersdijk 107 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-468869
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Brouwersdijk 61 te Dordrecht zaaknummer 9003575273
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brouwersdijk 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Brouwersdijk 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Jacob Catsstraat en omgeving €253.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Brouwersdijk 2?
Brouwersdijk 2 is een niet-woning van 579 m² in de CBS-buurt Jacob Catsstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.544 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brouwersdijk 2?
Brouwersdijk 2 is een niet-woning in Jacob Catsstraat en omgeving, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Brouwersdijk 2?
Brouwersdijk 2 heeft 579 m² woonoppervlakte en 2758 m³ inhoud. Het perceel is 1123 m².
Wat is het energielabel van Brouwersdijk 2 en wat betekent dat?
Brouwersdijk 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Brouwersdijk 2?
Een woningrapport voor Brouwersdijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Jacob Catsstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars