Bosboom-Toussaintstraat 52, 3314 GE Dordrecht

De prijsindicatie voor Bosboom-Toussaintstraat 52 ligt rond €150.000 tot €175.000. De gemiddelde woningwaarde in Krispijnse Driehoek is €230.000. Dat komt neer op circa €2.527 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Bosboom-Toussaintstraat 52 is een tussenwoning van 91 m² in de wijk Krispijnse Driehoek. De buurt telt 828 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.874 inwoners per km².

Bosboom-Toussaintstraat 52 is een tussenwoning in Krispijnse Driehoek, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Bosboom-Toussaintstraat 52 heeft 91 m² woonoppervlakte en 319 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². In Krispijnse Driehoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Bosboom-Toussaintstraat 52 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-02-22. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Krispijnse Driehoek in Dordrecht kenmerkt zich door 1.880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Bosboom-Toussaintstraat 52 in Krispijnse Driehoek bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Bosboom-Toussaintstraat 52: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Krispijnse Driehoek: restaurant (0.2 km), cafe (0.5 km).

Bosboom-Toussaintstraat 52 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Krispijnse Driehoek is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Bosboom-Toussaintstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Krispijnse Driehoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.