Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Obrechtstraat 4 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Viottakade en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Obrechtstraat 4 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Obrechtstraat 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Obrechtstraat 4 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 205 m².
€ 410.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Obrechtstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,4 kmObrechtstraat 4 ligt in de buurt Viottakade en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.070 inwoners en 925 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 276.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 51 meter
· omgevingsvergunning · 51 meter
· omgevingsvergunning · 67 meter
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Obrechtstraat 4 is € 410.000 tot € 500.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenObrechtstraat 4 is een tussenwoning van 129 m² in de CBS-buurt Viottakade en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.161 inwoners per km².
Obrechtstraat 4 is een tussenwoning in Viottakade en omgeving, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Obrechtstraat 4 heeft 129 m² woonoppervlakte en 459 m³ inhoud. Het perceel is 205 m².
Een woningrapport voor Obrechtstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Viottakade en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
