Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Jan Vethkade 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Breitnerstraat en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Jan Vethkade 46 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Jan Vethkade 46.
Jan Vethkade 46 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 145 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 310.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Jan Vethkade 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
3,5 kmJan Vethkade 46 ligt in de buurt Breitnerstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.590 inwoners en 666 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 279.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 46 meter
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breitnerstraat en omgeving €279.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenJan Vethkade 46 is een tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Breitnerstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.644 inwoners per km².
Jan Vethkade 46 is een tussenwoning in Breitnerstraat en omgeving, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Jan Vethkade 46 heeft 106 m² woonoppervlakte en 375 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Jan Vethkade 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.32 kg/jaar.
Jan Vethkade 46 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Jan Vethkade 46 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Jan Vethkade 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breitnerstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
