Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Clementstraat 5 in Dordrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Viottakade en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Clementstraat 5 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Clementstraat 5 staat in het complete rapport.
Clementstraat 5 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 111 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
€ 290.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Clementstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,4 kmClementstraat 5 ligt in de buurt Viottakade en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.070 inwoners en 925 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 276.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Viottakade en omgeving €276.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenClementstraat 5 is een tussenwoning van 84 m² in de CBS-buurt Viottakade en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.161 inwoners per km².
Clementstraat 5 is een tussenwoning in Viottakade en omgeving, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Clementstraat 5 heeft 84 m² woonoppervlakte en 306 m³ inhoud. Het perceel is 111 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer.
Clementstraat 5 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-10-04. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.99 kg/jaar.
Clementstraat 5 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Clementstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Viottakade en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
