Straatbeeld van Clementstraat 34 in Dordrecht

Clementstraat 34, 3314 EA Dordrecht

102 m² Bouwjaar 1937

Clementstraat 34 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 99 m².

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Clementstraat 34

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
357 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Viottakade en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Viottakade en omgeving

Clementstraat 34 ligt in de buurt Viottakade en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.070 inwoners en 925 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 276.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2070 Inwoners
935 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
925 Woningvoorraad
€276.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
8.161 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Viottakade en omgeving

Locatie van Clementstraat 34

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
6912

Officiële bekendmakingen rond Clementstraat 34

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 67 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Steiger, Hoogwerker, Rijplaten op de Frans Lebretlaan te Dordrecht, zaaknummer  2026-0040864

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Clementstraat 34

Wat is de geschatte woningwaarde van Clementstraat 34?

De geschatte woningwaarde van Clementstraat 34 is € 350.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Clementstraat 34?

Clementstraat 34 ligt in Viottakade en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.161 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Clementstraat 34?

Clementstraat 34 is een twee-onder-een-kapwoning in Viottakade en omgeving, gebouwd in 1937 (89 jaar oud).

Hoe groot is Clementstraat 34?

Clementstraat 34 heeft 102 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 99 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.