Straatbeeld van Clementstraat 11 in Dordrecht

Clementstraat 11, 3314 EA Dordrecht

84 m² Bouwjaar 1937 Label D

Clementstraat 11 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 111 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Clementstraat 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
309 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Clementstraat 11

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
196.95 kWh/m²
CO₂-emissie
49.94 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Viottakade en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Viottakade en omgeving

Clementstraat 11 ligt in de buurt Viottakade en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.070 inwoners en 925 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 276.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2070 Inwoners
935 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
925 Woningvoorraad
€276.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
8.161 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Viottakade en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Viottakade en omgeving

Locatie van Clementstraat 11

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
6933

Officiële bekendmakingen rond Clementstraat 11

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 93 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Steiger, Hoogwerker, Rijplaten op de Frans Lebretlaan te Dordrecht, zaaknummer  2026-0040864

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Clementstraat 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Clementstraat 11?

De geschatte woningwaarde van Clementstraat 11 is € 290.000 tot € 350.000.

In wat voor buurt ligt Clementstraat 11?

Clementstraat 11 ligt in Viottakade en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.161 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Clementstraat 11?

Clementstraat 11 is een tussenwoning in Viottakade en omgeving, gebouwd in 1937 (89 jaar oud).

Hoe groot is Clementstraat 11?

Clementstraat 11 heeft 84 m² woonoppervlakte en 309 m³ inhoud. Het perceel is 111 m².

Wat is het energielabel van Clementstraat 11?

Clementstraat 11 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2033-05-29.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.