Straatbeeld van Clementstraat 1 in Dordrecht

Clementstraat 1, 3314 EA Dordrecht

79 m² Bouwjaar 1938 Label C

Clementstraat 1 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 115 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Clementstraat 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
281 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Clementstraat 1

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
160.70 kWh/m²
CO₂-emissie
42.98 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Viottakade en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Viottakade en omgeving

Clementstraat 1 ligt in de buurt Viottakade en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.070 inwoners en 925 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 276.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2070 Inwoners
935 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
925 Woningvoorraad
€276.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
8.161 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Viottakade en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Viottakade en omgeving

Locatie van Clementstraat 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
6927

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Clementstraat 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Clementstraat 1?

De geschatte woningwaarde van Clementstraat 1 is € 270.000 tot € 330.000.

In wat voor buurt ligt Clementstraat 1?

Clementstraat 1 ligt in Viottakade en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.161 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Clementstraat 1?

Clementstraat 1 is een hoekwoning in Viottakade en omgeving, gebouwd in 1938 (88 jaar oud).

Hoe groot is Clementstraat 1?

Clementstraat 1 heeft 79 m² woonoppervlakte en 281 m³ inhoud. Het perceel is 115 m².

Wat is het energielabel van Clementstraat 1?

Clementstraat 1 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-10-28.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Clementstraat 1?

De laatst bekende transactie van Clementstraat 1 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.