Woningwaarde Zuidendijk 96, 3314CX Dordrecht

Woningwaarde

€ 175.000 tot € 220.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zuidendijk 96

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Sophiastraat 19 A

Dordrecht · 1.4 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 46 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Mariastraat 1

Dordrecht · 1.5 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 43 m²
Verkocht op: 22-05-2025

Vriesestraat 144 A

Dordrecht · 2.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 40 m²
Verkocht op: 30-03-2025

Hugo de Grootplein 39

Dordrecht · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 36 m²
Verkocht op: 30-10-2024

Nassauplantsoen 57

Dordrecht · 1.1 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 47 m²
Verkocht op: 17-04-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 38 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Zuidendijk 96

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.26
CO₂-emissie: 1775.32 kg/m²
Geldig tot: 2030-07-13

Voorzieningen in Jacob Marisstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

3,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Jacob Marisstraat en omgeving

Zuidendijk 96 ligt in de buurt Jacob Marisstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.775 inwoners en 760 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 254.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1775 Inwoners

790 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

760 Woningvoorraad

€254.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

48% Koopwoningen

10.038 Inwoners per km²