Straatbeeld van Zuidendijk 44 in Dordrecht

Zuidendijk 44, 3314 CW Dordrecht

110 m² Bouwjaar 1933 Label F

Zuidendijk 44 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 227 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zuidendijk 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
400 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2014

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Zuidendijk 44

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
255.51 kWh/m²
CO₂-emissie
63.8 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Viottakade en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Viottakade en omgeving

Zuidendijk 44 ligt in de buurt Viottakade en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 2.070 inwoners en 925 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 276.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2070 Inwoners
935 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
925 Woningvoorraad
€276.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
8.161 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Viottakade en omgeving

Locatie van Zuidendijk 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
6025

Officiële bekendmakingen rond Zuidendijk 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 74 meter

Aanwijzen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op de Jan Vethkade ter hoogte van huisnummer 62

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zuidendijk 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Zuidendijk 44?

De geschatte woningwaarde van Zuidendijk 44 is € 320.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt Zuidendijk 44?

Zuidendijk 44 ligt in Viottakade en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.161 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zuidendijk 44?

Zuidendijk 44 is een hoekwoning in Viottakade en omgeving, gebouwd in 1933 (93 jaar oud).

Hoe groot is Zuidendijk 44?

Zuidendijk 44 heeft 110 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 227 m².

Wat is het energielabel van Zuidendijk 44?

Zuidendijk 44 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2033-07-20.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Zuidendijk 44?

De laatst bekende transactie van Zuidendijk 44 valt in de periode 2011 tot 2014.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.