Straatbeeld van Zuidendijk 163 in Dordrecht

Zuidendijk 163, 3314 CT Dordrecht

124 m² Bouwjaar 1934 Label F

Zuidendijk 163 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 93 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zuidendijk 163

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jacob Marisstraat 59

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Zuidendijk 73

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Obrechtstraat 13

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Jan Cupidostraat 2

Dordrecht · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Prins Bernhardstraat 33

Dordrecht · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 93 m²
Inhoud: 428 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2004 tot 2008

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Zuidendijk 163

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 249.60 kWh/m²
CO₂-emissie: 61.44 kg/m²
Geldig tot: 2032-10-18

Voorzieningen in Zuidendijk

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidendijk

Zuidendijk 163 ligt in de buurt Zuidendijk in Dordrecht. De buurt telt 235 inwoners en 105 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 294.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

235 Inwoners

115 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

105 Woningvoorraad

€294.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

97% Koopwoningen

3.001 Inwoners per km²