Straatbeeld van Zuidendijk 49 in Dordrecht

Zuidendijk 49, 3314 CR Dordrecht

107 m² Bouwjaar 1940 Label C

Zuidendijk 49 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 85 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zuidendijk 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
439 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Zuidendijk 49

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
149.96 kWh/m²
CO₂-emissie
46.74 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Zuidendijk

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

3,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidendijk

Zuidendijk 49 ligt in de buurt Zuidendijk in Dordrecht. De buurt telt 235 inwoners en 105 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 294.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

235 Inwoners
115 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
105 Woningvoorraad
€294.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
97% Koopwoningen
3.001 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zuidendijk

Locatie van Zuidendijk 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
L
Perceelnummer
2509

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zuidendijk 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Zuidendijk 49?

De geschatte woningwaarde van Zuidendijk 49 is € 320.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Zuidendijk 49?

Zuidendijk 49 ligt in Zuidendijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.001 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zuidendijk 49?

Zuidendijk 49 is een hoekwoning in Zuidendijk, gebouwd in 1940 (86 jaar oud).

Hoe groot is Zuidendijk 49?

Zuidendijk 49 heeft 107 m² woonoppervlakte en 439 m³ inhoud. Het perceel is 85 m².

Wat is het energielabel van Zuidendijk 49?

Zuidendijk 49 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-09-01.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.