Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hooftstraat 42 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Jacob Catsstraat en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hooftstraat 42 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hooftstraat 42.
Hooftstraat 42 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 99 m² en 6 kamers. Het energielabel is E.
€ 380.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hooftstraat 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,8 kmHooftstraat 42 ligt in de buurt Jacob Catsstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.735 inwoners en 807 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 253.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 89 meter
· omgevingsmelding · 12 meter
· omgevingsmelding · 97 meter
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hooftstraat 42 is € 380.000 tot € 520.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHooftstraat 42 is een tussenwoning van 132 m² in de CBS-buurt Jacob Catsstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.544 inwoners per km².
Hooftstraat 42 is een tussenwoning in Jacob Catsstraat en omgeving, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hooftstraat 42 heeft 132 m² woonoppervlakte en 522 m³ inhoud. Het perceel is 99 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Hooftstraat 42 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-05-29. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 65.75 kg/jaar.
Hooftstraat 42 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Hooftstraat 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Jacob Catsstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
