Straatbeeld van Hooftstraat 9 in Dordrecht

Hooftstraat 9, 3314 BA Dordrecht

87 m² Bouwjaar 1936 Label D

Hooftstraat 9 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 101 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hooftstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
315 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Hooftstraat 9

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
190.16 kWh/m²
CO₂-emissie
51.01 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Jacob Catsstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Jacob Catsstraat en omgeving

Hooftstraat 9 ligt in de buurt Jacob Catsstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 1.735 inwoners en 807 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 253.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1735 Inwoners
860 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
807 Woningvoorraad
€253.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
11.544 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Jacob Catsstraat en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Jacob Catsstraat en omgeving

Locatie van Hooftstraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
6435

Officiële bekendmakingen rond Hooftstraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 83 meter

Melding voor het organiseren van ee klein evenement op 11 oktober 2025 op de locatie Algemeen adres te Dordrecht zaaknummer 9003518261

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 99 meter

Toestemming voor het organiseren van Dordrecht Wereldstad op 7 september 2025 op de locatie Van Baerleplantsoen 30 te Dordrecht zaaknummer Z-25-467403

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hooftstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Hooftstraat 9?

De geschatte woningwaarde van Hooftstraat 9 is € 310.000 tot € 390.000.

In wat voor buurt ligt Hooftstraat 9?

Hooftstraat 9 ligt in Jacob Catsstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.544 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hooftstraat 9?

Hooftstraat 9 is een tussenwoning in Jacob Catsstraat en omgeving, gebouwd in 1936 (90 jaar oud).

Hoe groot is Hooftstraat 9?

Hooftstraat 9 heeft 87 m² woonoppervlakte en 315 m³ inhoud. Het perceel is 101 m².

Wat is het energielabel van Hooftstraat 9?

Hooftstraat 9 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2031-05-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.