Straatbeeld van Van Manderstraat 4 in Dordrecht

Van Manderstraat 4, 3314 AT Dordrecht

94 m² Bouwjaar 1940 Label B

Van Manderstraat 4 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 119 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Manderstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
326 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2009

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Van Manderstraat 4

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
140.28 kWh/m²
CO₂-emissie
30.71 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Erasmuslaan en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Erasmuslaan en omgeving

Van Manderstraat 4 ligt in de buurt Erasmuslaan en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 845 inwoners en 338 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 385.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

845 Inwoners
325 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
338 Woningvoorraad
€385.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
5.885 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Erasmuslaan en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Erasmuslaan en omgeving

Locatie van Van Manderstraat 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
7239

Officiële bekendmakingen rond Van Manderstraat 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 96 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een opslagcontainer op de locatie Vlietweg 9 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0048798

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 94 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Opslagcontainer ter hoogte van Vlietweg 9 te Dordrecht, zaaknummer  2026-0036806

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 94 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Opslagcontainer op de locatie Vlietweg 9 te Dordrecht, vanaf 7 april 2026 t/m 7 mei 2026 , zaaknummer 2026-0036806

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Van Manderstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Manderstraat 4?

De geschatte woningwaarde van Van Manderstraat 4 is € 350.000 tot € 430.000.

In wat voor buurt ligt Van Manderstraat 4?

Van Manderstraat 4 ligt in Erasmuslaan en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.885 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Manderstraat 4?

Van Manderstraat 4 is een tussenwoning in Erasmuslaan en omgeving, gebouwd in 1940 (86 jaar oud).

Hoe groot is Van Manderstraat 4?

Van Manderstraat 4 heeft 94 m² woonoppervlakte en 326 m³ inhoud. Het perceel is 119 m².

Wat is het energielabel van Van Manderstraat 4?

Van Manderstraat 4 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2034-10-07.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Manderstraat 4?

De laatst bekende transactie van Van Manderstraat 4 valt in de periode 2006 tot 2009.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.