Eengezinswoning, tussenwoning Van Manderstraat 26 Dordrecht

Van Manderstraat 26, 3314 AT Dordrecht

Verkocht 81 m² Bouwjaar 1940 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Van Manderstraat 26 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 115 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Manderstraat 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
298 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 339.500
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Van Manderstraat 26

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
153.37 kWh/m²
CO₂-emissie
41.57 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (54.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Erasmuslaan en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Erasmuslaan en omgeving

Van Manderstraat 26 ligt in de buurt Erasmuslaan en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 845 inwoners en 338 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 385.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

845 Inwoners
325 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
338 Woningvoorraad
€385.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
5.885 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Erasmuslaan en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Erasmuslaan en omgeving

Locatie van Van Manderstraat 26

Provincie
Zuid-Holland
Gemeente
Dordrecht
Buurt
Erasmuslaan en omgeving
Postcode
3314 AT
Netnummer
078
Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
7245

Officiële bekendmakingen rond Van Manderstraat 26

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 93 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Opslagcontainer ter hoogte van Vlietweg 9 te Dordrecht, zaaknummer  2026-0036806

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 93 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Opslagcontainer op de locatie Vlietweg 9 te Dordrecht, vanaf 7 april 2026 t/m 7 mei 2026 , zaaknummer 2026-0036806

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 30 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 19 december 2025 op de locatie Van Manderstraat 21 te Dordrecht zaaknummer 9003523228

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Van Manderstraat 26

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Manderstraat 26?

De geschatte woningwaarde van Van Manderstraat 26 is € 300.000 tot € 360.000.

In wat voor buurt ligt Van Manderstraat 26?

Van Manderstraat 26 ligt in Erasmuslaan en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.885 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Manderstraat 26?

Van Manderstraat 26 is een eengezinswoning, tussenwoning in Erasmuslaan en omgeving, gebouwd in 1940 (86 jaar oud).

Hoe groot is Van Manderstraat 26?

Van Manderstraat 26 heeft 81 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 115 m².

Wat is het energielabel van Van Manderstraat 26?

Van Manderstraat 26 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-04-23.

Hoe is de indeling van Van Manderstraat 26?

Van Manderstraat 26 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 54 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.