Straatbeeld van Van Manderstraat 13 in Dordrecht

Van Manderstraat 13, 3314 AT Dordrecht

94 m² Bouwjaar 1955

Van Manderstraat 13 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 175 m².

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Manderstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
329 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Voorzieningen in Erasmuslaan en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Erasmuslaan en omgeving

Van Manderstraat 13 ligt in de buurt Erasmuslaan en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 845 inwoners en 338 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 385.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

845 Inwoners
325 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
338 Woningvoorraad
€385.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
5.885 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Erasmuslaan en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Erasmuslaan en omgeving

Locatie van Van Manderstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
8198

Officiële bekendmakingen rond Van Manderstraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 94 meter

Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Heinsiusstraat 86 te Dordrecht zaaknummer 9003585738

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 94 meter

Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Heinsiusstraat 86 te Dordrecht zaaknummer 9003585738

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 31 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 19 december 2025 op de locatie Van Manderstraat 21 te Dordrecht zaaknummer 9003523228

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Van Manderstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Manderstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Van Manderstraat 13 is € 350.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Van Manderstraat 13?

Van Manderstraat 13 ligt in Erasmuslaan en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.885 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Manderstraat 13?

Van Manderstraat 13 is een tussenwoning in Erasmuslaan en omgeving, gebouwd in 1955 (71 jaar oud).

Hoe groot is Van Manderstraat 13?

Van Manderstraat 13 heeft 94 m² woonoppervlakte en 329 m³ inhoud. Het perceel is 175 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Manderstraat 13?

De laatst bekende transactie van Van Manderstraat 13 valt in de periode 2014 tot 2017.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.