Straatbeeld van Marnixstraat 13 in Dordrecht

Marnixstraat 13, 3314 AM Dordrecht

115 m² Bouwjaar 1940

Marnixstraat 13 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 133 m².

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Marnixstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
403 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Voorzieningen in Erasmuslaan en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Erasmuslaan en omgeving

Marnixstraat 13 ligt in de buurt Erasmuslaan en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 845 inwoners en 338 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 385.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

845 Inwoners
325 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
338 Woningvoorraad
€385.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
5.885 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Erasmuslaan en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Erasmuslaan en omgeving

Locatie van Marnixstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
7378

Officiële bekendmakingen rond Marnixstraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 63 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een opslagcontainer op de locatie Vlietweg 9 te Dordrecht, zaaknummer 2026-0048798

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 54 meter

Vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Opslagcontainer ter hoogte van Vlietweg 9 te Dordrecht, zaaknummer  2026-0036806

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 54 meter

Aanvraag vergunning tijdelijk gebruik openbare ruimte voor het plaatsen van een Opslagcontainer op de locatie Vlietweg 9 te Dordrecht, vanaf 7 april 2026 t/m 7 mei 2026 , zaaknummer 2026-0036806

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Marnixstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 13 is € 400.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Marnixstraat 13?

Marnixstraat 13 ligt in Erasmuslaan en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.885 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marnixstraat 13?

Marnixstraat 13 is een tussenwoning in Erasmuslaan en omgeving, gebouwd in 1940 (86 jaar oud).

Hoe groot is Marnixstraat 13?

Marnixstraat 13 heeft 115 m² woonoppervlakte en 403 m³ inhoud. Het perceel is 133 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.