Straatbeeld van Erasmuslaan 46 in Dordrecht

Erasmuslaan 46, 3314 AD Dordrecht

127 m² Bouwjaar 1950 Label F

Erasmuslaan 46 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Erasmuslaan 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1950
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
483 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Erasmuslaan 46

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Erasmuslaan en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Erasmuslaan en omgeving

Erasmuslaan 46 ligt in de buurt Erasmuslaan en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 845 inwoners en 338 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 385.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

845 Inwoners
325 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
338 Woningvoorraad
€385.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
5.885 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Erasmuslaan en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Erasmuslaan en omgeving

Locatie van Erasmuslaan 46

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
7652

Officiële bekendmakingen rond Erasmuslaan 46

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 53 meter

Toestemming voor BAG-onderzoek Erasmuslaan 75 Dordrecht op de locatie Erasmuslaan 75 te Dordrecht zaaknummer 9003597443

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 37 meter

Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Heinsiusstraat 86 te Dordrecht zaaknummer 9003585738

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 37 meter

Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Heinsiusstraat 86 te Dordrecht zaaknummer 9003585738

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Erasmuslaan 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Erasmuslaan 46?

De geschatte woningwaarde van Erasmuslaan 46 is € 400.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Erasmuslaan 46?

Erasmuslaan 46 ligt in Erasmuslaan en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.885 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Erasmuslaan 46?

Erasmuslaan 46 is een tussenwoning in Erasmuslaan en omgeving, gebouwd in 1950 (76 jaar oud).

Hoe groot is Erasmuslaan 46?

Erasmuslaan 46 heeft 127 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 131 m².

Wat is het energielabel van Erasmuslaan 46?

Erasmuslaan 46 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2026-10-17.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.