Straatbeeld van Erasmuslaan 36 in Dordrecht

Erasmuslaan 36, 3314 AD Dordrecht

130 m² Bouwjaar 1954 Label D

Erasmuslaan 36 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 188 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Erasmuslaan 36

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
467 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Erasmuslaan 36

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
197.31 kWh/m²
CO₂-emissie
50.43 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Erasmuslaan en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Erasmuslaan en omgeving

Erasmuslaan 36 ligt in de buurt Erasmuslaan en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 845 inwoners en 338 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 385.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

845 Inwoners
325 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
338 Woningvoorraad
€385.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
5.885 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Erasmuslaan en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Erasmuslaan en omgeving

Locatie van Erasmuslaan 36

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
7954

Officiële bekendmakingen rond Erasmuslaan 36

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 57 meter

Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Heinsiusstraat 86 te Dordrecht zaaknummer 9003585738

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 57 meter

Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Heinsiusstraat 86 te Dordrecht zaaknummer 9003585738

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 79 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 19 december 2025 op de locatie Van Manderstraat 21 te Dordrecht zaaknummer 9003523228

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Erasmuslaan 36

Wat is de geschatte woningwaarde van Erasmuslaan 36?

De geschatte woningwaarde van Erasmuslaan 36 is € 440.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt Erasmuslaan 36?

Erasmuslaan 36 ligt in Erasmuslaan en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.885 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Erasmuslaan 36?

Erasmuslaan 36 is een hoekwoning in Erasmuslaan en omgeving, gebouwd in 1954 (72 jaar oud).

Hoe groot is Erasmuslaan 36?

Erasmuslaan 36 heeft 130 m² woonoppervlakte en 467 m³ inhoud. Het perceel is 188 m².

Wat is het energielabel van Erasmuslaan 36?

Erasmuslaan 36 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2035-10-14.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.