Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over IJsselstraat 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte en de buurtcijfers voor Noorderkwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor IJsselstraat 39 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor IJsselstraat 39.
IJsselstraat 39 is een appartement in Dordrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m².
€ 190.000 tot € 260.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsselstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
1,4 kmIJsselstraat 39 ligt in de buurt Noorderkwartier in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 630 inwoners en 350 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 194.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 22 meter
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noorderkwartier €194.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsselstraat 39 is een appartement van 60 m² in de CBS-buurt Noorderkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.291 inwoners per km².
IJsselstraat 39 is een appartement in Noorderkwartier, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsselstraat 39 heeft 60 m² woonoppervlakte.
Een woningrapport voor IJsselstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noorderkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
