Johannes Spaanstraat 24, 3313 XD Dordrecht

De prijsindicatie voor Johannes Spaanstraat 24 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Noorderkwartier is €194.000. Dat komt neer op circa €2.256 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Johannes Spaanstraat 24 is een bovenwoning (appartement) van 86 m² in de wijk Noorderkwartier. De buurt telt 350 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.291 inwoners per km².

Johannes Spaanstraat 24 is een bovenwoning (appartement) in Noorderkwartier, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Johannes Spaanstraat 24 heeft 86 m² woonoppervlakte en 532 m³ inhoud. Het perceel is 2665 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Noorderkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €194.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Johannes Spaanstraat 24 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.43 kg/jaar.

Johannes Spaanstraat 24 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.

De wijk Noorderkwartier in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 630 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €194.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Johannes Spaanstraat 24 in Noorderkwartier bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Johannes Spaanstraat 24: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.

Recreatie nabij Noorderkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.5 km).

De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noorderkwartier is €194.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Johannes Spaanstraat 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noorderkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.