Johannes Spaanstraat 10, 3313 XD Dordrecht

De prijsindicatie voor Johannes Spaanstraat 10 ligt rond €80.000 tot €105.000. De gemiddelde woningwaarde in Noorderkwartier is €194.000. Dat komt neer op circa €2.985 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Johannes Spaanstraat 10 is een tussenwoning van 65 m² in de wijk Noorderkwartier. De buurt telt 350 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.291 inwoners per km².

Johannes Spaanstraat 10 is een tussenwoning in Noorderkwartier, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Johannes Spaanstraat 10 heeft 65 m² woonoppervlakte en 238 m³ inhoud. Het perceel is 2169 m². In Noorderkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €194.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Johannes Spaanstraat 10 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-04-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Noorderkwartier in Dordrecht kenmerkt zich door 630 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €194.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Johannes Spaanstraat 10 in Noorderkwartier bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Johannes Spaanstraat 10: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.

Recreatie nabij Noorderkwartier: restaurant (0.7 km), cafe (1.5 km).

Johannes Spaanstraat 10 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €80.000 tot €105.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noorderkwartier is €194.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Johannes Spaanstraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noorderkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.